Администрация Партизанского района г.Минска приглашает принять участие в проведении общественного обсуждения архитектурно-планировочной концепции объекта строительства «Жилая застройка в районе пересечения ул. Захарова и ул. Андреевской» с отступлением от утвержденного градостроительного проекта детального планирования «Корректировка детального плана территории в границах ул. Захарова – ул. Чапаева – ул. Платонова – ул. Козлова – границы ландшафтно-рекреационной зоны 87 ЛР2 – ул. Андреевская – ул. Пулихова – ул. Смоленская в г. Минске»
Общественное обсуждение пройдет с 11 августа по 25 августа 2025 года.
Организатором общественного обсуждения выступает администрация Партизанского района г.Минска, почтовый адрес: 220088, ул. Захарова, 53 г.Минск, тел. (17) 360 60 13, адрес электронной почты:
Проектируемая территория площадью 1,63 га располагается в Партизанском административном районе в восточной части г.Минска, в границах ул. Захарова – ул. Чапаева – ул. Платонова – ул. Козлова – границы ландшафтно-рекреационной зоны 87 ЛР2 – ул. Андреевская – ул. Пулихова –
ул. Смоленская. Рельеф участка спокойный. На участке проектирования ранее находились здания производственного назначения, подлежащие, согласно проектным решениям, сносу в полном объеме. Снос существующих зданий на территории объекта был выполнен в соответствии с решением Минского городского исполнительного комитета от 02.11.2023 № 4564 без разработки проектной документации.
Заказчиком по проектированию объекта «Жилая застройка в районе пересечения ул. Захарова и ул. Андреевской» выступает Государственное производственное объединение «Минскстрой». Контактное лицо: начальник отдела перспективного развития, проектирования и подготовки площадок управления капитального строительства ГПО «Минскстрой» Чистяков Вадим Викторович, тел. (17) 327 08 70.
Целью является разработка обоснования необходимости и возможности размещения объекта «Жилая застройка в районе пересечения ул. Захарова и ул. Андреевской» с отступлением от утвержденного градостроительного проекта детального планирования «Корректировка детального плана территории в границах ул. Захарова – ул. Чапаева – ул. Платонова – ул. Козлова – границы ландшафтно-рекреационной зоны 87 ЛР2 – ул. Андреевская – ул. Пулихова – ул. Смоленская в г. Минске», утвержденного решением Минского городского исполнительного комитета от 14.03.2024 №951.
Для достижения целей обоснования требуется определить на основе решений генерального плана г. Минска и утвержденного градостроительного проекта детального планирования возможность изменения функционального назначения участка для размещения объекта с учетом:
- уточнённых технико-экономических показателей;
- действующих красных линий улиц;
- границ прилегающих функциональных зон;
- регламентов градостроительного использования территорий (далее –градостроительные регламенты);
- очерёдности освоения территорий с выделением первоочередных мероприятий по реализации территории участка.
Задачами является изучение необходимости и возможности размещения жилой застройки в рамках изменения функционального назначения участка.
По функциональному назначению участок будет разделен на две подзоны:
Жсм-в – подзона жилой смешанной многоквартирной высокоплотной застройки, с возможностью размещения жилых многоквартирных домов, объектов спортивного, торгово-бытового, административного, культурно-просветительного, коммунально-обслуживающего назначения.
О3-л – подзона для размещения объекта лечебно-оздоровительного назначения районного уровня.
Относительно решения градостроительного проекта детального планирования «Корректировка детального плана территории в границах ул. Захарова – ул. Чапаева – ул. Платонова – ул. Козлова – границы ландшафтно-рекреационной зоны 87 ЛР2 – ул. Андреевская – ул. Пулихова – ул. Смоленская в г. Минске», утвержденного решением Минского городского исполнительного комитета от 14.03.2024 №951 обоснованием предусмотрено:
- увеличение жилого фонда на - 11,9 тыс. м2 общ. пл. квартир;
- увеличение численности населения – на 457 человек;
- уменьшения общественного фонда – на 13,1 м2 общ. пл.;
- сохранение учреждения здравоохранения с проектной мощностью 300 пос./смену;
- увеличение требуемого количества мест в учреждениях дошкольного образования – на 23 места;
- увеличение требуемого количества мест в учреждениях общего среднего образования – на 52 места;
- размещение многоуровневой гараж-стоянки.
Презентация объекта общественного обсуждения будет представлена в электронном виде на официальном интерне-сайте администрации Партизанского района г.Минска 13 августа 2025 в 17.00 часов в разделе «Общественные обсуждения».
С материалами по объекту общественного обсуждения можно ознакомиться с 11 августа по 25 августа 2025 года на официальном интернет-сайте администрации Партизанского района в разделе «Общественные обсуждения» www.part.gov.by.
Экспозиция объекта общественного обсуждения будет представлена с
11 августа по 25 августа 2025 года. Ознакомиться с материалами экспозиции можно ежедневно (кроме воскресенья) с 9.00 до 20.00 часов, суббота с 9.00 до 13.00 часов в фойе здания администрации Партизанского района г.Минска по адресу: г.Минск, ул. Захарова, 53.
Замечания и предложения участников общественного обсуждения принимаются отделом по архитектуре и строительству администрации Партизанского района г.Минска с 11 августа по 25 августа 2025 года в письменном, электронном виде либо посредством внесения записи в журнал учета посетителей экспозиции объекта общественного обсуждения по адресу: г.Минск, ул. Захарова, 53, кабинет 315, адрес электронной почты:
Комиссия по проведению общественного обсуждения утверждена распоряжением главы администрации Партизанского района г.Минска.
Замечания и предложения участников общественного обсуждения будут направлены для рассмотрения, обобщения и подведения итогов на заседание архитектурно-градостроительного Совета при главном архитекторе г.Минска.
